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Annecy (74600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Name: CAROLI IMMOBILIER
Address: 198 route du Clos Don Jean, Menthon-Saint-Bernard, 74290
Telephone: Menthon-Saint-Bernard
Price range: €€€

310 000 €

Réf CAR 902

Caroli immobilier vous présente ce charmant appartement au 3ème et dernier étage d’une maison.

Il se situe sur le bas de la commune d’Annecy-le-Vieux, proche des commodités, écoles, transports et commerces, à pied.

L'appartement a été rénové récemment, il est traversant et bénéficie d'une belle luminosité.

Il se compose d’une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger, d'une grande chambre, d'un cellier, d'une salle de bain avec WC et d'une deuxième chambre avec WC.

Vous disposez d'un jardin partagé.

Vous apprécierez la copropriétée à taille humaine- idéal investissement locatif ou premier achat.

Possibilité parking.

Prix de vente : 310 000 € - honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) au 06.34.68.29.63 ou par mail : justine@caroli-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
carrez 53,36 m²
séjour 25,81 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1959
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Ouest
3ème étage
3 étage(s)
vue Montagnes

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €

CAROLI IMMOBILIER

06 25 16 71 27

raphael@caroli-immo.com

198 route du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard

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