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Annecy (74000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.22 m²

1
Balcon
1
355 000 €
Réf CAR879

Caroli Immobilier vous présente ce joli appartement lumineux, au coeur d'Annecy.

Situé dans une zone calme et résidentielle, vous apprécierez la proximité des commerces à pied.

Ce T3 de 60m2 est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, de deux chambres dont une avec un balcon qui bénéficie d'une jolie vue montagnes, et enfin, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'appartement a été rénové récemment (peinture,huisseries, salle de d'eau).

En annexe, une grande cave de 13m2 et un grenier.

Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

Prix de vente : 355 000 € - honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) au 06.34.68.29.63 ou par mail : justine@caroli-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,22 m²
  • carrez 60,22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1997
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • vue Montagnes
  • cave
  • balcon
  • loggia
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 300 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 355 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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CAROLI IMMOBILIER Agence