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Annecy (74000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 57 m²

Name: CAROLI IMMOBILIER
Address: 198 route du Clos Don Jean, Menthon-Saint-Bernard, 74290
Telephone: Menthon-Saint-Bernard
Price range: €€€

315 000 €

Réf CAR933

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce T2 idéalement situé dans le secteur de la Clinique Générale/Château. Ce bel appartement de 57 m2, est composé d'un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue sur les montagnes, d'un chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. A deux pas de la vieille ville, vous serez séduits par cet environnement calme en hyper-centre. Une cave complète ce lot. Local vélo sécurisé. Deux parkings de copropriété sécurisés avec placement libre. Idéal 1er achat ou Investisseurs. Rentabllité à 9%. Vendu meublé. Prix de vente : 315000€ - honoraires charge vendeur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail : anais@caroli-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 560 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57 m²
1 chambre(s)
construit en 1979

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Charges 213 €

Taxe foncière annuelle 812 €

CAROLI IMMOBILIER

06 25 16 71 27

raphael@caroli-immo.com

198 route du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard

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CAROLI IMMOBILIER Agence

Annecy (74000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.22 m²

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355 000 €

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