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Viry (74580)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Name: CAROLI IMMOBILIER
Address: 198 route du Clos Don Jean, Menthon-Saint-Bernard, 74290
Telephone: Menthon-Saint-Bernard
Price range: €€€

Balcon

329 990 €

Réf CAR891

74580 VIRY

CAROLI TRANSACTION je vous propose en exclusivité :

Situé à seulement 5 minutes de la frontière suisse, cet appartement de 75 m² est parfait pour les frontaliers. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des transports et des commodités.

L’appartement se compose de :

Une grande pièce de vie lumineuse (38m2) avec un accès direct à une terrasse de 20 m².
Une cuisine équipée ouverte.
Deux chambres avec placard
Une salle d'eau, wc séparé
Une grande cave de 16m2, idéale pour du rangement supplémentaire.
Un stationnement en sous-sol, sécurisé et fermé, pour plus de confort et de sécurité.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien pratique, bien situé et à proximité de la frontière, offrant ainsi une facilité d'accès au marché suisse.

Pour plus d’informations contactez Yoann Soiron (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 878243823) par mail à yoann@caroli-immo.com ou au 06.59.15.73.60.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 500 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1972
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 parking(s)
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
cave
balcon
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 990 €

CAROLI IMMOBILIER

06 25 16 71 27

raphael@caroli-immo.com

198 route du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard

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