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Menthon-Saint-Bernard (74290)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

2
10 m²
1
590 000 €
Réf CAR793

Caroli immobilier vous présente cette maison de village de 85 m2 située dans un quartier calme à proximité immédiate du village et du lac.Une rénovation complète a été faite par un architecte en 2017, le charme de l'ancien avec le confort moderne !

Ce logement est composé d’une entrée avec de nombreux rangements au rez-de chaussée. une chambre, salle d'eau, un cellier et wc.

Au premier niveau on retrouve deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc ainsi qu'un balcon

Au second niveau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une vue chateau ainsi qu'une petite vue lac.

L'emplacement privilégié, le soin apporté à sa rénovation en font un lieu de vie cocooning idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Raphael au 06.25.16.71.27 ou par mail à raphael@caroli-immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 950 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • carrez 85 m²
  • terrain 10 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Lac & Montagnes
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 590 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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CAROLI IMMOBILIER Agence