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Annecy (74940)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Name: CAROLI IMMOBILIER
Address: 198 route du Clos Don Jean, Menthon-Saint-Bernard, 74290
Telephone: Menthon-Saint-Bernard
Price range: €€€

727 000 €

Réf CAR925

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé, à quelques pas du centre d'Annecy-le-Vieux. Ce T3 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, de deux chambres dont une avec dressing sur-mesure, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous serez séduits par ce bien lumineux, au calme dans une résidence de standing avec piscine. Une cave et un grand garage complètent ce lot. Parking de copropriété sécurisé. Faibles charges. Prix de vente : 727000 € - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail : anais@caroli-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
2 chambre(s)
construit en 1991

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 727 000 €

Charges 135 €

Taxe foncière annuelle 1 151 €

CAROLI IMMOBILIER

06 25 16 71 27

raphael@caroli-immo.com

198 route du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard

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