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Annecy (74940)

Rez de jardin 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

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789 000 €
Réf CAR868

Caroli immobilier vous présente ce spacieux appartement T4, entièrement rénové avec beaucoup de goût, en rez de jardin.

Il se situe sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux, dans une impasse au calme et proche des commodités (écoles, transports, commerces).

Il se compose, au rez-de-jardin, d’une cuisine ouverte sur le salon- salle à manger, d’un cellier, d'un WC séparé et d'une suite parentale avec salle de douche.

À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec WC.

Vous apprécierez le jardin arboré avec terrasse exposée sud ainsi que le calme environnant.

2 places de parking extérieures complètent ce bien.

Cabanon de jardin. 

Possibilité de carport.

Prix de vente : 789 000 € - honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) au 06.34.68.29.63 ou par mail : justine@caroli-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 2 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • carrez 107 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • arboré

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 789 000 €

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CAROLI IMMOBILIER Agence