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Epagny Metz-Tessy (74330)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

Name: CAROLI IMMOBILIER
Address: 198 route du Clos Don Jean, Menthon-Saint-Bernard, 74290
Telephone: Menthon-Saint-Bernard
Price range: €€€

1 299 930 €

Réf CAR871

Epagny 74330 Frais de notaire 2,5 % ! CAROLI IMMOBILER vous propose en exclusivité une maison 5 pièces sur terrain de 1000 m² avec grand garage. Description : Située dans un cadre calme, cette belle maison édifiée sur un terrain de 1000 m². Idéale pour une famille, elle offre de nombreux atouts et un agencement fonctionnel. Détails de la maison : Sous-sol : Grand garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Rez-de-chaussée :Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec accès direct à la terrasse avec une belle vue montagne!Cuisine à aménager selon vos goûts.Suite parentale avec salle d’eau et toilettes privative. Étage :3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.Salle de bain supplémentaire et WC séparés. Chauffage :Equipée d’un chauffage complet par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie tout au long de l’année. Caractéristiques supplémentaires : Maison moderne et haut-de-gamme, à proximité des commerces, écoles et transports.À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus d’informations contactez Yoann Soiron (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 878243823) par mail à yoann@caroli-immo.com ou au 06.59.15.73.60.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 175 m²
séjour 50 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 299 930 €

CAROLI IMMOBILIER

06 25 16 71 27

raphael@caroli-immo.com

198 route du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard

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