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Talloires (74290)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

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Réf CAR625

CAROLI Transactions Immobiliéres vous propose cet appartement T4 en duplex de 99 m2 au so au dernier étage dans une résidence calme. Proche de Menthon Saint Bernard, du Golf, piste cyclable, atterissage parapente et reserve naturelle du Roc de Chère(sur la commune de Talloires voir plan / lieu-dit « Perroix »).

Très beau cadre de vie, au milieu de la verdure, cet appartement T4 bénéficie d'une belle exposition sud. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une terrasse d'environ 10 m2, au rdc, 2 chambres une salle de bain, un wc indépendant. A l'étage, on retrouve une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Entièrement rénové, il est très bien agencé et possède beaucoup de rangement. Une petite cave complète ce lot.

Possibilité d'un garage avec mezzanine pour rangement...

Pour plus d'informations ou pour une visite, contacter Raphael Caroli au 06.25.16.71.27 ou par mail à raphael@caroli-immo.com - Visites 7/7 - English spoken


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99 m²
  • carrez 76 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Tournettes
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 105 et 35, 24,
  • Nombre de lots 35
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 695 €

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CAROLI IMMOBILIER Agence