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Veyrier-du-Lac (74290)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.7 m²

Name: CAROLI IMMOBILIER
Address: 198 route du Clos Don Jean, Menthon-Saint-Bernard, 74290
Telephone: Menthon-Saint-Bernard
Price range: €€€

532 m²

860 000 €

Réf CAR939

Caroli Transactions immobilières vous présente une maison mitoyenne avec vue imprenable sur le lac

Située dans un secteur calme et recherché de Veyrier-du-Lac, cette maison mitoyenne offre une vue exceptionnelle sur le lac

Édifiée sur trois niveaux pour une surface d’environ 91 m², elle se compose comme suit :

• Sous-sol : un garage, une cave et une chaufferie.

• Rez-de-chaussée : un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse qui entoure la maison, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé

• Étage : deux chambres avec balcon, une salle d’eau et une mezzanine offrant un bel espace ouvert.

La maison dispose également de deux petits jardins privatifs de part et d’autre de la bâtisse, idéals pour profiter des extérieurs au calme.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de 150 m² habitable pour en faire une résidence principale ou secondaire de charme à quelques minutes d’Annecy.

Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06.63.46.67.13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à carolinel@caroli-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90,70 m²
terrain 532 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine américaine
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 860 000 €

Taxe foncière annuelle 713 €

CAROLI IMMOBILIER

06 25 16 71 27

raphael@caroli-immo.com

198 route du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard

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