L’agence CAROLI IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement T3 de 61m2 au sein du Domaine FLORESCENCE, résidence récente en copropriété bénévole, à Annecy-le-Vieux.
Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement très bien aménagé se compose de la façon suivante :
- un hall d'entrée avec placards
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès balcon (exposition sud-est) dont le sol est refait à neuf !
- deux chambres, calmes et lumineuses
- un cellier
- une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque
- WC séparé
- Cave
Charges de copropriété 2023 : 119€/mois chauffage et eau chaude INCLUS !
Parking de copropriété + Local vélos + Local motos
Quartier résidentiel et familial. Crèche au pied du bâtiment et écoles à proximité. A 10min en voiture du centre-ville d’Annecy. A 3min à pied de la piste cyclable et des bus, proche des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 vers Genève et la zone d'activité commerciale du Grand Epagny.
DPE établi en Octobre 2023 : Classe C
220 Lots
Taxe foncière 2023 : 711€
PRIX DE VENTE : 335 000€ Frais d’agence inclus
(Possibilité d'acquérir un garage pour 25000€)
Pour toute demande d’information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sandra (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sandra@caroli-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annecy-le-Vieux (74940)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.13 m²
Réf
CAR693
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 61,13 m²
- carrez 61,13 m²
- séjour 25,73 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2014
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2ème étage
- 4 étage(s)
- cave
- balcon
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
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CAROLI IMMOBILIER
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