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Alex (74290)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 137 m²

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Balcon
Réf CAR636

CAROLI Transactions Immobiliéres vous propose cet appartement T3 (possibilité T4) en duplex de 137 m2 au sol (113 loi carrez) au dernier étage d'une petite copropriete. Proche de Menthon Saint Bernard et du lac, secteur calme.

Très beau cadre de vie, au milieu de la verdure, cet appartement bénéficie d'une belle exposition Sud Est. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une terrasse d'environ 17 m2, 1 chambre avec salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage, on retrouve une grande chambre de plus de 30m2, un espace burean, une salle de bain et wc indépendant. Batisse réhabilité en 2007, matériaux de qualité,poele à bois, parquet..L'appartement est très bien agencé et possède beaucoup de rangement.

Une cave de 10m2 et 2 places de stationnement complètent ce lot

Pour plus d'informations ou pour une visite, contacter Raphael Caroli au 06.25.16.71.27 ou par mail à raphael@caroli-immo.com - Visites 7/7 - English spoken


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137 m²
  • carrez 113 m²
  • séjour 44 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Montagne
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 4
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 20 €

Simulation

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CAROLI IMMOBILIER Agence