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Annecy (74000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

Name: CAROLI IMMOBILIER
Address: 198 route du Clos Don Jean, Menthon-Saint-Bernard, 74290
Telephone: Menthon-Saint-Bernard
Price range: €€€

254 000 €

Réf CAR847

Petite copropriété au calme

CAROLI IMMOBILIER vous présente ce T2 de 52 m² situé au quartier des Romains, dans une petite copropriété de deux étages.
Il se compose d'un hall, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre de 14 m2, d'une salle de bains et un wc. Le salon et la cuisine donnent sur une terrasse de 9 m2.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour obtenir une pièce de vie de 26 m2.
En annexe, une cave, un petit local séchoir indépendant et un grenier de 16 m2 complètent ce bien.
Chauffage collectif. Places de parking collectives.
Copropriété intimiste de 8 logements, au calme et sans vis a vis.
Appartement à remettre au goût du jour.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06.98.89.34.54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à bruno@caroli-immo.com - Visites 7/7

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52 m²
carrez 52 m²
séjour 18 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (gaz)
1 niveau(x)
2 étage(s)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €

Prix net vendeur 244 231 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 244 231 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

CAROLI IMMOBILIER

06 25 16 71 27

raphael@caroli-immo.com

198 route du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard

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CAROLI IMMOBILIER Agence

Annecy (74000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48.09 m²

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